Перейти к содержимому


СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВОК

перепланировка планировка

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 88

#1 Квартирный вопрос

Квартирный вопрос

    Активный участник

  • Главные администраторы
  • PipPipPip
  • 1 999 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 13:20

Уважаемые форумчане! Сегодня у нас гостях Наталья Соловьева из компании "2Проектор", которая занимается согласованием планировок. На вопросы, которые были нам присланы в рубрику "Спрашивали-отвечаем", начиная с анонса конференции, Наталья уже ответила в разделе "Эксперт-совет". Остальные вопросы можно задавать в этой ветке. Напоминаем, что ответы будут даваться в режиме реального времени с 16 до 18 часов.

#2 Квартирный вопрос

Квартирный вопрос

    Активный участник

  • Главные администраторы
  • PipPipPip
  • 1 999 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 13:21

Как законно и грамотно попасть в соседскую квартиру, в которой (не безпочвенно) подозреваете неграмотные, незаконные перепланировочные действия? И какова примерная цепочка действий в такой ситуации?

#3 Наталья Соловьева

Наталья Соловьева

    Новичок

  • Активные пользователи
  • Pip
  • 0 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 14:52

Попадать в соседскую квартиру "грамотно и законно" самому не советую. Вы можете обратиться в ДЕЗ, где Вам предложат написать жалобу на Вашего соседа или Жилищную инспекцую (узнав о Ваших подозрениях Ваш сосед не останется без внимания инспекторов)! Но не забудьте о том, что завтра ваш сосед может поступать также как и Вы! А инспектор всегда сможет найти несоответствие нормативам!
Желаю удачи!

#4 Tasha U

Tasha U

    Новичок

  • Активные пользователи
  • Pip
  • 0 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 14:01

Купили новостройку. Разрешение на ремонт нам выдали (ремонтный ордер, как называет его застройщик). О праве собственности пока речь не идет. Хотим снести межкомнатную перегородку и объединить комнату с прихожей в общий холл. Перегородка не несущая. Как грамотно оформить перепланировку, учитвая, что мы пока собственниками квартиры де-факто не являемся.

#5 Наталья Соловьева

Наталья Соловьева

    Новичок

  • Активные пользователи
  • Pip
  • 0 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 14:41

Без Свидетельства о Праве на собственность согласовать перепланировку очень сложно и не во всех случаях возможно. В Вашей ситуации есть шанс получить Распоряжение Жилищной инспекции, т.к. несущие конструкции Вы не затрагиваете и Вашу перепланировку возможно согласовать по эскизу (не требуется проекта, согласования в государственных инстанциях). Необходимо проконсультироваться в Жилищной инспекции какие документы им потребуются от застройщика или инвесторов для получения Распоряжения.

#6 Tasha U

Tasha U

    Новичок

  • Активные пользователи
  • Pip
  • 0 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 15:11

Еще один вопрос. Техник-смотритель нашего дома "под свою ответственность" посоветовал нам сносить стену, мол, потом все согласуете, когда получите право собственности. Что вы посоветуете? Затягивать производство ремонтных работ и все-таки сначала решить вопрос с документами, или последовать совету человека, который ,конечно же никакой ответственности при случае на себя не возьмет. Голословно очень многие нам твердят -мол сносите, что вы раздумываете. Но нам предстоит по окончании ремонта еще Акт обследования квартиры и получение разрешения на проживание от застройщика на период до оформления права собственности. Не повлечет ли это проблем при подписании такого акта? Заранее благодарна за Ваши ответы.

#7 Наталья Соловьева

Наталья Соловьева

    Новичок

  • Активные пользователи
  • Pip
  • 0 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 15:30

Вы правильно подметили, что застройщик ответственности нести никакой не будет. Вы сносите на Ваш риск и страх.
1. При сносе стены у вас увеличиться общая площадь квартиры! Подумайте, не приведет ли это к проблеме о стоимости квартиры (брали по одной цене за кв.м., а получили большую квадратуру)???
2. В Свидетельстве о Праве на Собственность у Вас будет зарегистрирована НЕ узаконенная перепланировка.

Поэтому, согласовать ее в будущем возможно, но самое главно что в настоящее время у Вас невозникло проблем при получении Свидетельства.

#8 Квартирный вопрос

Квартирный вопрос

    Активный участник

  • Главные администраторы
  • PipPipPip
  • 1 999 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 14:10

1. Какова практика сделок в стране с собственностью с несогласованной перепланировкой, а также ее наследования? Регистрируется ли такая сделка или наследование? Если нет, учитывая огромное количество перепланированного жилья, странно, как это не приводит к остановке вторичного рынка.

2. Если да, как это сказывается на стоимости квартиры? Можно встретить разные суждения: несогласованная перепланировка снижает стоимость квартиры. Или: согласование перепланировки повышает стоимость квартиры для покупателя адекватно затратам на эту процедуру, учитывая участие в ней посреднических фирм. Каковы, кстати, эти затраты?

3.Обязательно ли обследование квартиры специалистом из БТИ (ПИБ) перед выдачей техпаспорта для продажи? Регистрируется ли сделка при наличии красных линий на плане квартиры после этого осмотра?

4.Какая процедура узаконивания перепланировки с точки зрения юриста является для собственника более предпочтительной: согласование или решение суда? Предполагает ли положительное решение суда, что вся бумажная волокита в технических инстанциях после него все равно ляжет на плечи собственника? Каковы его дальнейшие действия после решения суда об узаконивании перепланировки?

5.Как в жизни реализуется согласование уже осуществленных перепланировок и прием квартир МВК, как решаются проблемы актов скрытых работ и др. "подводные камни"? Дороже ли это, или же "по факту", наоборот, проще? Например, имея кое-какой жизненный опыт, очень сильно сомневаюсь, что в нашей реальности возможно перепланировку и ремонт провести в полном соответствии с проектом, до каждого сантиметра и гвоздя.

6.Перепланировки в своем собственном индивидуальном доме точно так же подлежат согласованию? В этом случае чаще происходят не перепланировки, а делаются пристройки, надстройки, какие-то расширения, навесы, возможно, замена каких-либо конструкций с учетом появления новых материалов и технологий и т.п. - трудно представить, что можно всю жизнь прожить в доме без этого. Необходимо ли каждый раз проводить согласование, что называется, каждой дощечки и каждой черепички? Как обстоит с этим на практике в индивидуальных домах?

7. На Ваш взгляд, какова общая тенденция в состоянии проблемы перепланировок, их легализации, оптимизации согласовательного процесса? Будет ли какой-то сдвиг от хождения по окнам и оформления кучи бумаг к более эффективному способу решения проблемы, когда чиновник видит цель своей работы не в запретительно-разрешительном визировании, а в оперативной и грамотной помощи собственнику правильно осуществить задуманную им перепланировку?

Спасибо.

#9 Наталья Соловьева

Наталья Соловьева

    Новичок

  • Активные пользователи
  • Pip
  • 0 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 15:31

1.Регистрационная палата регистрирует сделки с неузаконенной перепланировкой. В свидетельстве будет указано обременение "незаконно выполненная перепланировка".
2. Естественно это снижает привлекательность данной квартиры как объекта недвижимости.
3. Обследование (обязательное) техником БТИ производиттся раз в пять лет.
4. По суду узаконить перепланировку нельзя.
5. Если в процессе перепланировки не были нарушены нормы , согласовать выполненную перепланировку не проблема.
6. Перепланировки в многоквартирном доме и в частном домовладении узакониваются одинаково.
7. Имея практический 8-летний опыт по согласованию можем констатировать: с каждым годом прцедура усложняется , а следовательно становится дороже для конечного потребителя.

#10 shanyushka

shanyushka

    Участник

  • Активные пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 15:33

Наталья, добрый день!
Мои друзья купили квартиру в новостройке, свободной планировки, дом монолит. В квартире из существующих - только несущие стены, между комнат только намечены стены кирпичом в один ряд. Они хотят немного подкорректировать (т.е. сдвинуть-передвинуть, а также некоторые вообще не делать) намеченные стены. Обращаю внимание, несущие стены трогать не планируется! Необходимо ли в дальнейшем согласование "такой вот перепланировки"? Считается ли эта ситуация перепланировкой, если стен нет изначально? И что в этом случае дает статус "кв-ра свободной планировки"?
Спасибо заранее, Анна.

#11 Наталья Соловьева

Наталья Соловьева

    Новичок

  • Активные пользователи
  • Pip
  • 0 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 15:57

Юридического понятия как статус "квартира свободной планировки" не существует. Если Вы посмотрите на поэтажный план (БТИ), в нем указанно расположение санузла, кухни, жилых комнат и коридора. Если Ваши друзья уже определились с дизайном квартиры и расположением стен, Я им советую с документами БТИ обратиться в Жилищную инспекцию или частную фирму по согласованию перепланировок, для развернутой консультации и выяснения о возможности согласования данной перепланировки.

#12 shanyushka

shanyushka

    Участник

  • Активные пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 16:02

Т.е. те самые намеченные стены "в один кирпичный ряд" и есть стены по мнению БТИ, и шаг влево-вправо будет считаться перепланировкой? Тогда с какой целью эти самые стены только лишь намечают, предполагается что достроит их сам хозяин? Извините, если здесь уже вопрос не к вам :)

#13 Наталья Соловьева

Наталья Соловьева

    Новичок

  • Активные пользователи
  • Pip
  • 0 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 16:11

Этот вопрос действительно не к нам, но я отвечу.
Вам дают возможность по своему дизайну сделать ремонт (ничего не сносить), может быть Вы вообще откажетесь от межкомнатных перегородок. Все зависит от Вашего воображения и желания, самое главное не нарушайте СНиПы и обязательно консультируйтесь перед новой "задумкой"!!!

#14 Lubok

Lubok

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 7 221 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 15:38

Прочитала я рубрику "Совет-эксперт".
Вопрос 1. Расскажите пожалуйста на каких условиях можно присоединить лоджию к кухне, что для этого надо и что запрещено.
Ответ: Присоединять лоджию к кухне (так же как и к жилой комнате) нельзя.
Великолепно! Недвусмысленный ответ! Теперь, может быть, Вы откроете страшную тайну? В каком же положении оказались все те хозяева квартир, в которых "Квартирный вопрос" присоединил лоджии к комнатам либо к кухням?

#15 shanyushka

shanyushka

    Участник

  • Активные пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 15:57

Lubok, если вы внимательно прочли, в этом же ответе есть продолжение:

- Жилищная инспекция выдает отказ. Выход из этой ситуации является установка «французских» окон.

:) Полагаю, таков будет и вам ответ!

#16 Наталья Соловьева

Наталья Соловьева

    Новичок

  • Активные пользователи
  • Pip
  • 0 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 16:02

Присоединение лоджии к кухне (или жилой комнате) действительно запрещено! Но Жилищная инспекция предлогает простой выход из положения: Установка "Французских окон". Их множество видов и дизайнов, я думаю, что каждый сможет что то для себя подобрать.

#17 TRITON

TRITON

    Новичок

  • Активные пользователи
  • Pip
  • 0 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 15:41

Хотим убрать перегородку между ванной комнатой и туалетом. Дом панельный. Необходимо ли для этого разрешение? Если необходимо, то в какие инстанции нужно обращаться? Каковы последствия неузаконенной
перепланировки по данному случаю?

#18 Наталья Соловьева

Наталья Соловьева

    Новичок

  • Активные пользователи
  • Pip
  • 0 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 16:17

Объединение санузла, является перепланировкой и требует согласования с Жилищной инспекцией! В данном случае перепланировку можно согласовать по эскизу (не требуется проект, согласования в гос. инстанциях). В первую очередь необходимо получить документы БТИ (технический паспорт), выписка ЕИРЦ, правоустанавливающие документы на квартиру и конечно эскизный проект (по шаблону Жилищной инспекции). Сдать перечень документов в Жилищную инспекцию на рассмотрение и получение Распоряжения.

#19 Наталья Соловьева

Наталья Соловьева

    Новичок

  • Активные пользователи
  • Pip
  • 0 сообщений

Отправлено 18 Апрель 2008 - 16:43

Последствия при неузаконенной перепланировки у всех одинаковые. Вам могут прислать предписание и установить срок который Вам дают на согласования Вашей перепланировки. Если же Вы откажетесь или по какм либо другим причинам не согласуете в назначенный Вам срок, Вам вправе выставить штрафные санкции.

#20 alexcut

alexcut

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 339 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2008 - 22:32

А чего их копить, поднять ветку Зубастика, если кому охота, там этих вопросов немеряно.

#21 IRNA

IRNA

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 38 321 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2008 - 22:33

мдя :) недоработочка :)))
-----
Бросая в воду камешки, смотри на круги, ими образуемые; иначе такое бросание будет пустою забавою. (с)
-----
куплю монеты Украины второго века до н.э.
дорого!!! (с)

-----
в каждом хаосе есть свой порядок (с)

#22 Арзи

Арзи

    Активный участник

  • Администраторы
  • PipPipPip
  • 34 401 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2008 - 22:52

Да вот хотя бы вопросик: обязаны ли владельцы квартир, где КВ делал переделки с присоединением балкона, переносом моек и батарей, согласовывать теперь эти переделки или нет?
Лень - главный двигатель прогресса

Хорошие манеры лучшая защита от плохих манер тех, кто нас окружает

таБАНЬ!

#23 ryan

ryan

    Участник

  • Активные пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2008 - 23:05

"Нет", - скажет юрист, - "согласовывать бесполезно. Надо все демонтировать, перемонтировать и заложить проемы". :)))

#24 Арзи

Арзи

    Активный участник

  • Администраторы
  • PipPipPip
  • 34 401 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 01:03

"Надо все демонтировать, перемонтировать и заложить проемы"... Вот в связи с этим еще вопросик: а какие могут быть применены меры воздействия на лиц, произведших в своей квартире какую-либо несанкционированную переделку? К примеру, пробил в несущей стене проем большего размера, нежели можно было, и при этом стали проседать перекрытия? Или перенес батарею и нарушил тем самым тепловой контур, после чего у жильцов во всем стояке батареи не греются? Кто и каким образом может такого жильца призвать к ответственности и заставить вернуть все "в обратный назад"? Какая под это дело подведена правовая база?
Лень - главный двигатель прогресса

Хорошие манеры лучшая защита от плохих манер тех, кто нас окружает

таБАНЬ!

#25 ryan

ryan

    Участник

  • Активные пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 01:25

Это даже я вчерне могу сказать. :))
Сначала - документ, доказывающий наличие дефектов (акт. Лучше, чтобы в комиссию вошли работники ДЕЗа). Потом - науськать органы надзора на предмет выявления причин (как у нас с грибком).
Потом - письменно соседу претензию (ценным письмом с уведомлением).
Когда сосед с месяц так промолчит - в суд.

#26 subastik

subastik

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 11 229 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 04:17

А за невыполненеие требования жилинспекции по "возврату взад" можно по суду лишиться собственности.

#27 alexcut

alexcut

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 339 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2008 - 23:12

И еще вопрос - отличается ли чем-то список разрешенного и неразрешенного в домах, где есть муниципальная собс-ть и где ее нету. Я вот обращаюсь за ремонтом в свою обслуживающую кампанию, а они мне отвечают, что вы, мол, все приватизированы, капремонт вам не положен, только текущий, да и за ним находишься, напросишься...Так может, и все остальное на наше усмотрение, мы ведь по новому жил.кодексу сами несем ответственность за состояние нашей собственности.

#28 subastik

subastik

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 11 229 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 04:18

Да. В муниципальном жилье перепланировка запрещена.

#29 Di_2

Di_2

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 10:37

Можно. Только нужно получить согласие собственника этого муниципального имущества. Что не легко, но возможно.

#30 alexcut

alexcut

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 339 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 20:44

Зубастик, что - да? Я сама прекрасно знаю, что в муниципальном жилье перепланировка запрещена. В МОЕМ ДОМЕ НЕТ НИ ОДНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО МЕТРА! Вы на какой вопрос ответили: " Да. В муниципальном жилье перепланировка запрещена."?

#31 subastik

subastik

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 11 229 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 04:21

Что касается ТО собственности, то есть общие коммуникации, за которое ответсвенность несет ЖЭК (слово ЖЭК привел в качестве примера, просьба к слову не придираться - важна суть). А вот замена ванн, унитазов, плит, труб (которые после вентиля) и т.д. - уже за ваш личный свет.

#32 ryan

ryan

    Участник

  • Активные пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2008 - 23:19

что предлагается вовсе не тот, как сейчас модно говорить, формат консультации, которого бы следовало ожидать?

#33 Арзи

Арзи

    Активный участник

  • Администраторы
  • PipPipPip
  • 34 401 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2008 - 23:40

М-м-м... А какого формата консультацию Вы ожидали? С привлечением "эксперта из БТИ или специалиста в области жилищного строительства"? С подробным объяснением, что можно согласовывать, а за что не стоит и браться? Так надо попробовать задать соответствующие вопросы, возможно, удастся и ответы на них получить.
А рассматривать, были ли какие-то нарушения в этой области в переделках КВ, полагаю, никто не собирается.
Лень - главный двигатель прогресса

Хорошие манеры лучшая защита от плохих манер тех, кто нас окружает

таБАНЬ!

#34 ryan

ryan

    Участник

  • Активные пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2008 - 23:46

Я лично? Никакого.
Юристы сопромата не изучают и несущую стену от ненесущей ... отличат так же, как и я.
СНиПов они тоже не изучают. В случае чего, вынуждены будут затребовать соответствующее заключение соответствующих специалистов и именно им оперировать в процессе, буде он случится. :)

#35 Арзи

Арзи

    Активный участник

  • Администраторы
  • PipPipPip
  • 34 401 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 00:11

Так даже если бы пришел специалист в области жилищного строительства, он бы не дал никаких конкретных ответов. К примеру, Вы спросили бы, можно ли пробить проход в несущей стене или снести ее часть (как это произошло с соседом форумчанки Дудуси). Ответы на такие вопросы можно предсказать заранее: "Надо рассматривать отдельно каждый конкретный случай, Вам надо обратиться В БТИ за планом, а затем туда-то и туда-то, где Вам все объяснят и рассчитают". Думаю, ни один специалист не возьмется в рамках форума объяснять, какая стена несущая, а какая нет.
Лень - главный двигатель прогресса

Хорошие манеры лучшая защита от плохих манер тех, кто нас окружает

таБАНЬ!

#36 ryan

ryan

    Участник

  • Активные пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 00:20

Арзи, Вы догадываетесь, что я уж точно не стану задавать такого рода вопросы в заочной консультации, да еще без выезда специалиста на место? :))

#37 Арзи

Арзи

    Активный участник

  • Администраторы
  • PipPipPip
  • 34 401 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 00:34

ryan, а какие по-Вашему вопросы стоит задавать в подобной заочной консультации? Я, например, вообще не вижу в ней никакого смысла. Если мы с Вами, а еще больше Субастик, ждали объяснений по поводу переделок КВ, то мы их не получим. А все остальное надо идти узнавать в своем конкретном районе, в своей жилинспекции и где там еще положено.
Лень - главный двигатель прогресса

Хорошие манеры лучшая защита от плохих манер тех, кто нас окружает

таБАНЬ!

#38 ryan

ryan

    Участник

  • Активные пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 00:51

А я и говорю, что никаких.
Ну, может быть, кого-то действительно интересует процедура, состав пакета документов и т.д.
Мне был бы любопытен этакий мастер-класс эксперта на материалах выпусков КВ, но боюсь, что такого мы не дождемся. :))

#39 IRNA

IRNA

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 38 321 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2008 - 23:36

Ирин,
думаю, если приложить к вопросу план бти, то и ответ может быть вполне конкретный.
-----
Бросая в воду камешки, смотри на круги, ими образуемые; иначе такое бросание будет пустою забавою. (с)
-----
куплю монеты Украины второго века до н.э.
дорого!!! (с)

-----
в каждом хаосе есть свой порядок (с)

#40 IRNA

IRNA

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 38 321 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2008 - 23:20

Ириш, мне кажутся твои вопросы неконструктивными ;)
и так ведь понятно, что согласовывать переделки надо.
и понятно, что это обязанность и забота хозяев квартиры.
а вот если нам подробно расскажут, ЧТО именно РЕАЛЬНО согласовать в тех переделках, а что - нет..
а если ещё и сошлются не только на 73пп, но и на конкретные снипы...
-----
Бросая в воду камешки, смотри на круги, ими образуемые; иначе такое бросание будет пустою забавою. (с)
-----
куплю монеты Украины второго века до н.э.
дорого!!! (с)

-----
в каждом хаосе есть свой порядок (с)

#41 ryan

ryan

    Участник

  • Активные пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2008 - 23:31

Нам не обещали эксперта из БТИ или специалиста в области жилищного строительства.
Юрист расскажет о процедуре согласования и о гражданско-правовой ответственности за нарушения. :))
Или Вы полагаете, что КВ на сайт КВ пригласил специалиста для того, чтобы комментировать нарушения закона, имевшие место в выпусках КВ (если они имели место)?
Мне лично в это верится слабо.:))

#42 IRNA

IRNA

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 38 321 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2008 - 23:38

""ВНИМАНИЕ! С 18 апреля на нашем сайте в режиме реального времени будут проводиться тематические консультации специалистов. В новом разделе «ЭКСПЕРТ-СОВЕТ» вы сможете задать свой вопрос и поучаствовать в обсуждении, просмотреть архивы прошедших дискуссий и узнать темы следующих.
Итак, 18 апреля с 16 до 18 часов вместе со специалистами из компании «2ПРОЕКТОР» мы будем обсуждать проблемы согласования перепланировок. Чтобы наши гости смогли ответить вам наиболее полно и развернуто, можете начинать присылать свои вопросы уже сейчас!
""
и что тут такого плохого с форматом???? мне кажется, что нормальному форумчанину должно быть интересно ЧТО именно можно законным образом перепланировать в его конкретной квартирке..
а быть совестью нации не всем.. знаете ли.. есть время.
разговор должен быть конструктивным. а не повтором всеми тут не раз слышанных воплей "ах!!".
-----
Бросая в воду камешки, смотри на круги, ими образуемые; иначе такое бросание будет пустою забавою. (с)
-----
куплю монеты Украины второго века до н.э.
дорого!!! (с)

-----
в каждом хаосе есть свой порядок (с)

#43 subastik

subastik

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 11 229 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 04:26

Лучше бы сначала сами КВшники ответили на вопросы форумчан, касающиеся выполненных ими перепланировок.

#44 shahar

shahar

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 6 432 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 07:25

IRNA, не поленилась прочла всю ветку. Вывод от всего прочитанного такой же как и раньше. Тому кто очень настаивал цитируя СНиПы направо и налево ответы не нужны , он и сам всё знает. Ещё не было пятницы, а форум уже вынес приговор .Юрист не понимает в строительстве, строитель в юриспуденции и т.д. Только некоторые неспециалисты в данных областях из здешних форумчан понимают всё и во всем. Грусно читать эту ветку, хотя она во много написана в шутливой форме. Такое ощущение, что по большому счету консультации и советы и ответы никому не нужны, а копья ломались из-за всего этого раньше, чтобы лично покрасоваться, перетянуть одеяло на себя.
Если хочешь узнать человека, не слушай, что о нем говорят другие, лучше послушай, что он говорит о других.©

#45 ryan

ryan

    Участник

  • Активные пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 10:34

А Вас что-то удивляет? Меня бы больше удивило бы, если бы нашлись люди, которым для того, чтобы прояснить вопрос, например, наследственного права захотелось бы изучить, например, устав караульной службы.

#46 IRNA

IRNA

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 38 321 сообщений

Отправлено 17 Апрель 2008 - 23:18

Шахарчик :)
я тебе больше скажу, тут у нас, на любимом многими телеканале, поднимали животрепещущую проблему переделок...на днях буквально..
и что? обычный набор страшилок и всхлипов да журилок=предупреждалок, ну совсем как тут обычно ;)))
.. а ведь могли и конструктивно подойти ..

-------------
мне кажется, что самое разумное и продуктивное в рамках предлагаемой нам консультации - это конкретные вопросы по конкретным идеям. ну вот хоть по тем что сейчас в "разработке" у форумчан :)
-----
Бросая в воду камешки, смотри на круги, ими образуемые; иначе такое бросание будет пустою забавою. (с)
-----
куплю монеты Украины второго века до н.э.
дорого!!! (с)

-----
в каждом хаосе есть свой порядок (с)

#47 Фейка

Фейка

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 7 951 сообщений

Отправлено 15 Апрель 2008 - 23:41

У меня вопросы:) злободневные:
1)А вот если я не буду согласовывать перепланировку, но сделаю ее по проекту и без криминальных сносов-переносов, с учетом всех снипов и тю-дю, то какие меры могут ко мне применить и как о моем ремонте станет известно. Могу ли я НЕ впускать к себе домой парламентеров от проверяющих органов, и чем это чревато.
2)Как будет рассчитан штраф (если застукают таки)?
3)Каковы функции "одного окна", если: кондиционер надо согласовывать с МЭ и СЭС (при наличии проекта из проектной организации со схемой электр. и отвода воды в канализацию!!), электрику с МЭ (проект), перенос плиты с МГ, остекление балкона с Мосарх (проект с описанием конструкции), пожарными и пр. А до этого всего, нужно получить техпаспорт помещения в БТИ.....Все это заказчик делает сам! Тогда что такое "Одно окно"? И чем это отличается от того, что было раньше??
Вот такие у меня вопросы:)

#48 subastik

subastik

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 11 229 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 04:27

Большинство ответов на ваши вопросы уже звучали здесь от самих форумчан.

#49 Di_2

Di_2

    Активный участник

  • Активные пользователи
  • PipPipPip
  • 72 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 10:35

По второму пункту ответ однозначный: штраф в настоящее время - 2500 рублей. И никак его рассчитывать не будут, просто выпишут квитанцию на эту сумму. А вот согласовывать потом можно 2 способами - через суд (если вы никаких нарушений не делали - см. п.1 ваш же), то 100% выигрыш, перепланировку узаконят. Второй способ - черем МВК, в нормативных актах не предусмотрено, что они вправе отказать в согласовании проекта на том основании, что он уже реализован :)

#50 ryan

ryan

    Участник

  • Активные пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 16 Апрель 2008 - 10:42

Что-то не соображу: МВК - это что?






Темы с аналогичным тегами перепланировка, планировка

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных