Имеется квартира, перепланированная предыдущими хозяевами:

2-й этаж из 5, газ, дом кирпичный, балкона нет, 2 окна на запад (1 двухстворчатое и 1 трехстворчатое) и 1 на юг, все окна полноразмерные. Жильцы - молодая пара. Проживать в этой квартире планируется 3-5 лет.
В текущей перепланировке нам нравится идея кухни-гостиной и отдельной комнаты, но смущает то, что комната проходная.
Основные пожелания к перепланировке были следующие:
- сохранение 2-х пространств (кухня-гостиная и спальня)
- изолированность комнаты
- обойтись без переноса мокрых зон
- возможность узаконить перепланировку

Прошу у вас советов, мыслей, альтернативных решений.