Перейти к содержимому


Leah

Регистрация: 04 Ноя 2018
Offline Активность: Вчера, 17:55
-----

Мои темы

Перепланировка трешки студии 100 кв.

04 Ноябрь 2018 - 19:55

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Очень хотим услышать советы и мнения относительно наших идей.
Есть квартира в строящемся доме с довольно приличной площадью - практически 100 м. кв. К получению ключей хотим максимально продумать планировку, и соответственно, ремонт.

Наша семья состоит из семейной пары с двумя разнополыми и разновозрастными детьми (10 лет и 3 года), в скором времени будет еще один ребенок.

Квартира по плану, который пока доступен в виде эскиза представляет из себя трешку-студию, высота потолков 2,7 м., этаж 10 из 15. Горизонтальная схема разводки отопления.
К счатью, есть фото с объекта и понятно, где расположены стояки.

Нам очень хотелось бы:
Выделить 2 детских комнаты, для старшего ребенка и младших.
Для родителей - спальня с хозяйским санузлом.
Использовать площадь неразумно большого коридора.
Иметь при всем при этом кухню-гостиную.

Основной вопрос пока не нарушаем ли мы планируемой перепланировкой чего и согласуют ли ее.
А планируемая перепланировка достаточно большая:

1 Расширение гостевого су за счет коридора
2 Расширение хозяйской спальни за счет коридора
3 перенос дверей в детские, теперь в них вход из кухни-гостинной
4 перенос кухни в коридор (площадь 7.7 кв.м) расстояние от окна до плитки 6.5 метра, правда мойка сейчас по плану в углу и не имеет естественного освещения
5 перенос двери в хозяйский су в хозяйскую спальню
6 расширение хозяйского су за счет коридора (хотя этого можно избежать)
7 обустройство трех встроенных шкафов
8 перегородка в прихожей
9 убрать батарею в хозяйском су.
10 В хозяйском су планируется планируется сауна.
11 еще хотим сделать ниши под батареи отопления и запихать их туда

Конечно, один из самых острых вопросов - этим всем удобно пользоваться? Особенно хочется услышать мнение тех, кто имеет опыт эксплуатации подобных кухонь - проходных кухонь-гостиных.

Eще рядом со входом на большую лоджию в гостиной есть батарея. Что с ней можно сделать? Убрать,перенести? Вообще как регламентируется перенос батарей в домах с горизонтальной схемой разводки?

В прикрепленных файлах:

основной эскиз (файл),
с опорой на который вычислены примерные размеры (файл, несущие конструкции отмечены красным),
составленный нами примерный план перепланировки (3 файла)
фото с батареями в су и комнате, которые хотим перенести (2 фото).

Изображение


Изображение
Изображение




Изображение
Изображение




Изображение


Изображение